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(泥工ing)(^∇^)【鸿鹄】二手房【两室一厅 小户型】半包【现代简约小北欧风】司米/索菲亚/TATA/维盾/王力/唯美L&D/菲林格尔/

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发表于 2017-8-30 16:10:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 Yuna_麻 于 2017-8-30 16:12 编辑

*写在前面的话*
第一次装修什么都是摸索着做的,期间有惊喜、有意外,有诸多感慨。一间房子,一个家,不是经历三个月忙碌痛苦的装修就可以完成的。凡是半包不包括的内容,林林总总,都是纠结辛苦的。但为了最终的舒适美貌,每一个环节都不可掉以轻心。装修的过程就像孕育一个生命,而装修的完结不过是新生命刚刚呈现在世上而已。以后的路还没有结束……
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*之前的房主是一位大学中文教授,很文质彬彬的老爷爷,在老房子里住了快20年了,三代人的记忆都在里面。我们拿到房子的时候都有一种传承的感觉。*
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【房屋诞生】1997年
【房屋类型】两室一厅一厨一卫一阳台
【建筑面积】61平
【装修公司】鸿鹄
【监    理】装小蜜
【鸿鹄监理】叶老先生(国民)
【装修类型】半包
【半包预算报价】64518.32
【半包实际价格】待定
【开工日期】2017.7.3
【设 计 师】姜设计师(鹏飞)
【施工队长】季队长(友华)

点击可直达↓
拆      旧】吴队长,2017.7.3-11(工期7天)
粉(砌)墙】朱师傅,2017.7.17-28(工期12天)
水      电】吴电工、陈水工,2017.7.30-8.10(工期9天)
泥      工】张师傅,2017.8.18


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 楼主| 发表于 2017-8-30 16:14:35 | 显示全部楼层
【选择装修公司】
最初选择了4家装修公司去量房,鸿鹄是第一家。量房时就已显示出其专业性了。经过两轮设计方案的比较,最终鸿鹄赢得了我们的信赖。
首先,就设计方案来说,姜设计师的方案是很有设计感的。由于我们的户型小,空间的利用非常重要。设计方案的布局合理,带给我们很多意料之外的收获,很多我们没有想到的细节,设计师都提前考虑进去了。
其次,鸿鹄的设计师们工作态度非常好,每次到公司去谈方案,都有很多人在加班。并且办公室的布置也颇有品味。
(挑选标准)——————————————
1、结构划分合理。
个人认为,小户型更显示设计师的设计功底。在空间小、承重墙不能动与业主需求三重限制下,如何协调是很重要的。
有的设计师几乎完全按照我们的构想设计,并没有提出建设性意见,这样的方案肯定pass。
姜设计师和ID城市空间设计的设计师都做了大胆的改动,呈现出来的效果完全不同。但姜设计师的布局让人感觉更舒服,有四两拨千斤之感,于是胜出!!
2、施工队
鸿鹄的施工队的口碑最好,这也是我们选择的重要条件。

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 楼主| 发表于 2017-8-30 16:16:52 | 显示全部楼层
【原始户型图】
户型的优点就是窗多、通风好,这在上海很难得。朝向南面和西面的阳台风景还不错。
缺点是客厅的门非常多,隐私性不好,并且面积小,放电视都觉得太近;且卫生间略大,厨房太小。

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【设计后图纸】
首先,更改了卧室门的方向,客厅的美观性、隐私性都大大提升,也避免了风水上的禁忌。
其次,卫生间缩小了,开放式厨房和客厅连为一体,显得空间更大。而且客厅足够放下电视了。

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 楼主| 发表于 2017-8-30 17:01:26 | 显示全部楼层
【装修费用清单】点击蓝字即可直达相应楼层
【设计费】¥3640
【垃圾清理费】¥350
【施工款】¥17400(2017.7.7)
          ¥20300(2017.8.15)
【拆旧款】¥5800
【主辅材等】
橱柜:司米橱柜 定金¥2000+¥19000
衣柜:索菲亚  TB定活动¥11198
TATA木门:定金¥200
窗:维盾 定金¥500+¥9000
防盗门:王力 定金¥400+1480+460(换门),总计¥2340.
瓷砖:唯美L&D 定金¥5000+9643,    阳台砖厨房墙砖
地板:菲林格尔 定金¥500+4300
吊顶:武峰 定金¥300
淋浴房:精度 定金¥500
马桶:法恩莎 ¥2199
地漏:潜水艇 ¥229(普通+淋浴房+洗衣机+弯头)
3M前置净水器:¥1099
强电箱:施耐德¥208.06
弱电箱:德力西¥159
断路器空气开关:施耐德¥487.14(1P10A、16A、20A、25A和2P40A共11个)
冰箱:西门子¥3990
洗衣机:海尔¥3299
抽油烟机:西门子¥5393
灶具:西门子¥1704
……

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 楼主| 发表于 2017-8-30 17:02:49 | 显示全部楼层
【拆旧】
2017.7.3-11
7.3 与拆旧队、设计师碰头、交底,告知物业,缴垃圾清理费
7.4 厨卫和客厅已打通,厨卫墙面铲红,门拆掉。
7.5 主卧与阳台打通,主卧窗拆掉了。意外发现进户门的柱子无法拆除,要改设计方案。
7.7 施工队长验收,说卧室和客厅的墙也需要铲红。考虑到房子比较老,空鼓比较多,定于下周一继续拆。
物业免费更换了下水管,阳台1个,厕所3个
7.10-11 补拆旧完成。
实际拆旧共花费了4天时间,整个家铲到红,共计5800元。毕竟是老房子了,这样从头开始还是很安心的!
施工工人手艺很好,干活麻利,垃圾都整整齐齐堆在指定地点,家里干干净净的。给拆旧队点赞!

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 楼主| 发表于 2017-8-30 17:11:08 | 显示全部楼层
【装防盗门】
2017.7.7 (拆旧过程中)王力上门量房,发现房门旁柱子不能打,于是修改设计方案。
2017.8.22 (泥工过程中)安门。
事实证明修改方案的后续影响不容小觑,原先850的门非常完美。安了之后才发现需要改为900的。
2017.8.23 (泥工过程中)改门。
改为900,且只能换样式。

【采买时间线】
3.4    订橱柜
4.23  订木门
4.29  ******箱、洗衣机、抽油烟机、灶具(五一活动)
4.30  订门窗、防盗门(五一活动)
6.24  买地漏
——拆旧————————————————————
7.9     订瓷砖、地板、马桶、吊顶、淋浴房
7.31   3M前置净水器

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 楼主| 发表于 2017-8-30 17:12:15 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2017-8-30 17:13:15 | 显示全部楼层
上周六大太阳暴晒,我们去红星美凯龙司米橱柜看了橱柜的初步设计方案。
设计师最初的设计是水槽左上角做吊柜包住热水器,左下地柜可放米桶。灶具下方是碗篮、锅篮和调料篮。
我们考虑了一下实际使用情况,觉得调味料可以去掉,而且地柜空间并没有很大。调味料们可以挂在墙角。
我们选择自己购买拉篮,会便宜很多。
另外因为要靠着餐桌,橱柜最边上打算做鞋柜,侧开门,这样可以不影响开门。

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 楼主| 发表于 2017-8-30 17:15:54 | 显示全部楼层
橱柜转角处我想做转角拉篮,可是遭到了老公为首的一众人的反对。。。他觉得不实用。可我觉得很实用啊,转角拉篮的设计初衷不就是有效利用空间吗?如果只是普通隔板的话,里面的东西也不好取用,也不好清理吧??
有木有已经使用转角拉篮的朋友提提建议呀??

设计师修改后发来的插座图
水槽旁边可吊一个微波炉
夹角处可放电饭煲/热水壶
进门旁边窗户那里可以插电磁炉吃火锅
设计师想的好周到!

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 楼主| 发表于 2017-8-30 17:17:08 | 显示全部楼层
橱柜选择的是司米橱柜“魅影13999”套餐
包括3米地柜+3米台面+1米吊柜+2司米低抽+1司米高抽+400调味篮。
实际用到的,未完待续……

在美凯龙进一步确定了窗户的样式。
因为我家阳台太大了,全做成三轨(防盗窗+窗+纱窗)的好贵的,于是考虑了一下,改为两轨(窗+纱窗)。
毕竟家里没有猫和小孩,以后有了就再想办法好了……
五金件也由超喜欢的HOPO改为便宜的一档。就是普通款了,月牙锁。
纱窗没有妥协,用的金刚纱,材质为304不锈钢,比一般纱窗贵200元/平米,但是销售员保证10年都不会坏哦!
设计师建议说灰色的好看,就是下图这样

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